Reformas en Barcelona
- Hogares
- 671.178
- En propiedad
- 61%
- Vivienda más habitual
- 61–90 m²
- Viviendas anteriores a 1981
- 668.394
- Renta media por hogar
- 25.898 €
Idescat, 2021
409.683 viviendas
38,6% de las viviendas
48,2% del área
Idescat, 2023
Cómo es el parque de vivienda aquí
Barcelona tiene 671.178 viviendas principales y la talla más repetida es de 61 a 90 m², un 38,6 % del total. El 48,4 % no llega a los 60 m², así que aquí lo que se hace es baño y cocina mucho más que reforma integral.
409.683 de esas viviendas están en propiedad, el 61 %. Es la cifra que de verdad importa para una reforma, porque un inquilino no encarga una cocina. En total hay 671.178 hogares y 1.713.247 habitantes.
668.394 viviendas son anteriores a 1981, el 48,2 % de todo el parque antiguo de los 85 municipios. En esa franja lo normal es instalación eléctrica sin toma de tierra, bajantes originales y ventana de aluminio sin rotura de puente térmico, y es lo que mueve el presupuesto hacia arriba. La renta familiar disponible bruta es de 25.898 € por habitante (Idescat, 2023).
La mitad del parque antiguo de toda el área está aquí. Dentro de la ciudad, Sarrià-Sant Gervasi tiene una renta media de 81.478 € frente a los 47.361 € de la ciudad, así que el tipo de obra cambia mucho de un distrito a otro.
Tamaño de la vivienda principal
| 45 m² o menos | 106.449 | 15,9% | |
|---|---|---|---|
| 46–60 m² | 216.924 | 32,5% | |
| 61–90 m² | 257.667 | 38,6% | |
| 91–120 m² | 53.037 | 7,9% | |
| Más de 120 m² | 33.507 | 5% |
Qué quieres reformar
- Baño 4.400–6.500€ IVA incluido
- Cocina 5.000–8.800€ IVA incluido
- Piso entero 35.000–65.000€ IVA incluido
Rangos orientativos. El precio en firme lo fija el constructor por escrito tras la visita.
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Barcelona y los 85 municipios dentro de 30 km. El 68 % de las viviendas de esta área se construyó antes de 1981, que es exactamente el parque que necesita obra.
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