Reforma de bany a Barcelona
4.400–6.500€IVA inclòs 3.636–5.372 € + 21 % d’IVA
Publiquem el preu perquè és la primera pregunta i gairebé ningú la respon. A sota tens què inclou, què no, i què mou la xifra en cada sentit.
Per què et pots creure aquesta xifra
-
El preu, abans de trucar
La xifra de dalt és la nostra i està publicada. En aquest sector gairebé ningú en publica cap.
-
Un constructor, no pas cinc
Les teves dades van a Andranik Hasratyan i a ningú més. No et truca mitja Barcelona.
-
Obra seva, fotografiada
Les fotos de més avall són pisos que ha acabat ell, cadascun amb el que va costar.
-
Barcelona i 85 municipis
Si el teu codi postal queda fora t’ho diem al formulari, no pas després de la visita.
Et truquem en 5 minuts (horari comercial)
- 5 minuts és el que triguem a trucar-te, en horari comercial
- 1 setmana d’obra en un bany estàndard
- Et passem a una sola constructora, no a cinc comercials
Truca’ns: 930 45 09 00
Trigues 20 segons. Sense compromís.
Bany complet de 4 a 6 m². Obra, materials de gamma mitjana i mà d’obra. És el rang on cau la majoria de banys d’aquesta mida al parc d’habitatge de Barcelona. El preu en ferm el fixa la constructora per escrit després de la visita.
El que puja el preu
- Moure el vàter o la dutxa de lloc, perquè obliga a tocar el baixant
- Enrajolar fins al sostre en lloc de a mitja alçada
- Aixetes encastades i plat a mida
- Terra radiant
- Finca sense ascensor a partir del tercer pis
El que el baixa
- Mantenir els sanitaris i els desguassos on són
- Plat de dutxa sobre el paviment existent
- Rajola de format i estoc estàndard
- Dates flexibles, sense urgència
Què inclou
- Enderroc i retirada de runa a abocador autoritzat
- Instal·lació de fontaneria i electricitat noves dins del bany
- Impermeabilització de la zona de dutxa
- Enrajolat i paviment
- Sanitaris, aixetes i mampara de gamma mitjana
- Pintura i fals sostre registrable
- Neteja final
Què no inclou
Aquesta és la part que els pressupostos solen callar. Preferim dir-la abans.
- La llicència, si el teu ajuntament l’exigeix
- Entre 150 i 400 € segons el municipi. La tramita la constructora i es factura a part, al preu que costa.
- El que aparegui en obrir la paret
- Baixants de plom, bigues en mal estat, aluminosi. Es pressuposta per separat i se t’ensenya abans de tocar res.
- Sanitaris de gamma alta o de disseny
- Si tries una peça concreta, s’ajusta el pressupost amb el seu preu real i veus la factura del proveïdor.
- Qualsevol feina fora del bany
- Es pressuposta com a obra a part.
Banys del nostre constructor
Badalona
Bany complet: la banyera passa a dutxa
Es va retirar la banyera i el bidet. Al seu lloc, dutxa a ras de terra amb mampara fixa, lavabo sobre moble suspès i aixetes daurades. Enrajolat nou de terra a sostre.
6.500€ IVA inclòs 1 setmana
Barcelona
Banyera exempta sobre el mosaic original
El mosaic hidràulic del terra es va recuperar en lloc d’aixecar-lo. La banyera exempta es recolza sobre el paviment existent, amb les aixetes vistes. El preu és el d’aquest bany; els altres dos del mateix pis es veuen a les fotos.
5.500€ IVA inclòs 1 setmana
Barcelona
Bany petit, tot al seu lloc
No es va moure res de lloc i el terra és continu amb la resta del pis. És l’extrem barat del rang, i el que més s’assembla a la majoria dels banys de l’àrea.
4.400€ IVA inclòs 1 setmana
Com va
- 1
Ens deixes el telèfon
El número, què vols reformar i el codi postal. Res més.
- 2
Et truquem en 5 minuts
Tres minuts de conversa: què vols fer, mides aproximades, en quin estat està i quan et aniria bé. Et donem una forquilla realista abans que vagi ningú a casa teva.
- 3
Visita i pressupost tancat
La constructora va a casa teva, mesura i et dóna un preu tancat per escrit. Si no encaixa, no passa res i no et tornem a trucar.
On treballem
Barcelona i els 85 municipis que queden dins de 30 km. El 68 % dels habitatges d’aquesta àrea es va construir abans del 1981, que és exactament el parc que necessita obra.
Preguntes que ens fan sempre
Quant triga una reforma de bany?
Una setmana d’obra en un bany estàndard. Part d’aquest termini no és feina: són els dies d’assecatge del morter i de la impermeabilització, i saltar-se’ls és la causa més comuna que una dutxa acabi filtrant al veí.
Necessito llicència d’obres?
Per a un bany que no toca estructura ni façana, gairebé tots els ajuntaments de l’àrea demanen una comunicació prèvia, no una llicència. Costa entre 150 i 400 €. La tramita la constructora i va fora del pressupost d’obra.
Puc fer servir el bany mentre dura l’obra?
Si és l’únic de la casa, no durant una setmana. És el primer que s’ha de parlar abans de fixar dates, i per això ho preguntem a la trucada.
El preu inclou els sanitaris?
Sí, de gamma mitjana, i el constructor t’ensenya exactament quins models abans de signar. Si en prefereixes uns altres, s’ajusta el pressupost amb el preu real de la peça.
On treballeu?
A Barcelona i els 85 municipis que queden dins de 30 km. Si el teu codi postal queda fora t’ho diem al formulari, no després de la visita.
Et truquem en 5 minuts (horari comercial)
- 5 minuts és el que triguem a trucar-te, en horari comercial
- 1 setmana d’obra en un bany estàndard
- Et passem a una sola constructora, no a cinc comercials
Truca’ns: 930 45 09 00
Trigues 20 segons. Sense compromís.